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关于邳州中燃城市燃气发展有限公司城镇燃气应急储备站建设项目用地预审意见
来源:    编辑:邳房网9号    发布时间:2019-12-27 08:55:52    浏览次数:2553
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邳州房产网资讯内容提示:你单位《关于邳州中燃城市燃气发展有限公司城镇燃气应急储备站建设项目用地预审申请报告》及有关附件已收悉
邳州中燃城市燃气发展有限公司:
   你单位《关于邳州中燃城市燃气发展有限公司城镇燃气应急储备站建设项目用地预审申请报告》及有关附件已收悉。经审查,现提出预审意见如下:
   一、该项目拟投18000万元,建设内容:该项目总建筑面积5918.17平方米,建设LNG储备站总规模为5000立方米,设计流量40000立方米/小时。其中:一期600立方米,设计流量10000立方米/小时;二期2000立方米;三期2400立方米(二期、三期根据·邳州市用气情况适时进行建设)。该项目为邳州市行政审批局核准项目,按照《省发改委关于印发取消和下放行政审批事项实施方案的通知》,该项目可在前置审批手续齐全的情况下直接办理项目核准手续,符合相关产业政策和供地政策。
   二、该项目是已列入《邳州市土地利用总体规划(2006-2020年)》重点建设项目清单的银杏特色小镇配套设施工程的一部分。根据规定,列入土地利用总体规划的单独选址项目视为符合土地利用总体规划。
   三、按照建设用地控制标准,该项目申请用地5.159公顷,符合建设用地控制标准。在初步设计阶段,应优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约和集约用地,并严格按规定用途使用。
   四、按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定,建设项目占用耕地的,应开垦补充同等数量和质量相当的耕地,或由用地单位按有关文件规定(苏价服〔2015〕361号)缴纳耕地开垦费,并纳入工程总投资概(预)算中。
   五、按照《江苏省政府关于调整征地补偿的通知》(苏政发(2011)40号)、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府93号令)和徐州市人民政府《市政府关于调整补偿安置标准的规定》(徐政规〔2019〕1号)的文件规定,要做好被征地农民的社会保障工作,足额落实补偿安置资金,切实维护被征地农民的合法权益,并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。
   六、根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定,原则同意邳州中燃城市燃气发展有限公司城镇燃气应急储备站建设项目(有效期三年)。
   七、本预审意见不作为取得项目用地的批准文件。待项目批准后,请按程序和规定依法办理相关用地手续。

                                             邳州市自然资源和规划局
                                                2019年12月2日
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